捷運帶動三重剛需市場，搶先了解最新趨勢

三重是新北市最靠近台北市的衛星城市之一，近年來房地產屬剛性需求，也頗受自住客青睞，
加上擁有雙北捷運系統和機場捷運，一甩過去給人灰色工業區的印象；
交通方便加上近台北市蛋黃區，讓不少企業陸續卡位三重區，連帶讓三重區域房市水漲船高。

捷運三重站附近的房市，最大的優點就是交通方便，但是房價又比台北市相對便宜，
加上有重新規劃的街廓以及大都會公園，因此近年也吸引台北市客群前來購屋。

捷運三重站的四條主力路段分為右岸的捷運路、重陽路、水漾路一段及左岸的疏洪西路
晨光橋為通往左右岸的橋樑，附近以右岸的集美商圈為重點商圈，三重捷運站附近的房價，
目前公寓約在3到4字頭，華廈約在4到5字頭，大樓則在5到7字頭，
學區方面，三重的明星學校為集美國小雙語學校。

在時代進步下，三重給人的印象不再停留為老舊社區、宮廟文化，
而是因為地點佳、環境優和重新規劃的新市容，讓三重一躍成為既方便又舒適怡人的居住地方。

交通方面，三重聯外交通可謂四通八達，開車走中興橋、忠孝橋、台北橋、重陽橋即可到台北市，
且也有高速公路、64快速道路及新北大橋，倘若不開車，搭乘捷運也相當方便，
三重擁有機捷A2、雙北捷運的雙線，不論是到台北市或是桃園機場都很快速。
 

三重未來發展上，以在疏洪西路地帶的左岸來說，有確定落腳在先嗇宮捷運站的新北第二行政中心，
東森集團也規劃進駐，群光電子、藍天等知名上市上櫃公司已在此駐點，也有諸多建商插旗三重推新案，
吸引許多來左岸尋找物件的民眾。

三重捷運站周邊房市的客層中，不少是來自台北市及外縣市的買方，
主要是首都台北市長年高房價，已經超出多數人的預算，
而三重離台北市僅有一河之隔，但又有五橋聯結，地利之便，不僅房價較能負擔，
加上重新規劃的街廓以及大都會公園，未來發展不容小覷。

其中，三千家社區為三重名宅，地點在大馬路內的靜巷，具備優良的生活機能，卻也有適度的靜謐空間，備受企業主、醫生、律師等青睞，而捷運京典社區也同樣是位在靜街內的優質社區，頗受商務人士喜愛，
而左岸的新濠漾則是以飯店式管理聞名的住宅，頗受購屋族青睞。

由於三重的潤泰citylink預計在明年落成，加上雙捷運、大公園、集美學區、運動中心、新北行政第二中心等逐漸成形，周邊區域房屋會愈來愈稀有，因此建議，一旦看上好物件，就要盡快評估與需求是否相符，
以免錯失，提早入手好物件，「因為買房子最難買的就是地點，還有千金難買早知道。」

捷運三重站附近的房市，最大的優點就是交通方便，但是房價又比台北市相對便宜， 加
上有重新規劃的街廓以及大都會公園，因此近年也吸引北市客層前來購屋。

捷運三重站的四條主力路段分為右岸的捷運路、重陽路、水漾路一段及左岸的疏洪西路，晨光橋為通往左右岸的橋樑，附近以右岸的集美商圈為重點商圈，三重捷運站附近的房價，
目前公寓約在3到4字頭，華廈約在4到5字頭，大樓則在5到7字頭，
學區方面，三重的明星學校為集美國小雙語學校。

在時代進步下，三重給人的印象不再停留為老舊社區、宮廟文化，而是因為地點佳、
環境優和重新規劃的新市容，讓三重一躍成為既方便又舒適怡人的居住地方。
 

交通方面，三重聯外交通可謂四通八達，開車走中興橋、忠孝橋、台北橋、重陽橋即可到台北市，且也有高速公路、64快速道路及新北大橋，倘若不開車，搭乘捷運也相當方便，
三重擁有機捷A2、雙北捷運的雙線，不論是到台北市或是桃園機場都很快速。
 

三重未來發展上，以在疏洪西路地帶的左岸來說，有確定落腳在先嗇宮捷運站的新北第二行政中心，東森集團也規劃進駐，群光電子、藍天等知名上市上櫃公司已在此駐點，也有諸多建商插旗三重推新案，吸引許多來左岸尋找物件的民眾。
 

三重捷運站周邊房市的客層中，不少是來自台北市及外縣市的買方，主要是首都台北市長年高房價，已經超出多數人的預算，而三重離台北市僅有一河之隔，但又有五橋聯結，地利之便，不僅房價較能負擔，加上重新規劃的街廓以及大都會公園，未來發展不容小覷。
 

其中，三千家社區為三重名宅，地點在大馬路內的靜巷，具備優良的生活機能，卻也有適度的靜謐空間，備受企業主、醫生、律師等青睞，而捷運京典社區也同樣是位在靜街內的優質社區，頗受商務人士喜愛，而左岸的新濠漾則是以飯店式管理聞名的住宅，頗受購屋族青睞。
 

最後，由於三重的潤泰citylink預計在明年落成，加上雙捷運、大公園、集美學區、運動中心、新北行政第二中心等逐漸成形，周邊區域房屋會愈來愈稀有，因此，她建議，一旦看上好物件，就要盡快評估與需求是否相符，以免錯失，提早入手好物件，「因為買房子最難買的就是地點，還有千金難買早知道。」

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